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La copertura di un capannone industriale richiede almeno un’ispezione tecnica all’anno, preferibilmente in autunno prima delle piogge invernali, più un controllo dopo eventi meteorologici intensi (grandinate, neve, vento forte). I punti da verificare sono: giunti e lattonerie, troppopieno e canali di gronda, lucernari e abbaini, stato del sistema impermeabilizzante. La manutenzione preventiva è sempre meno costosa di quella correttiva.
Sono i punti statisticamente più soggetti a infiltrazioni. Un giunto deteriorato o una scossalina staccata possono causare infiltrazioni significative anche con una guaina in buone condizioni.
Un troppopieno intasato causa ristagno d’acqua. Il ristagno accelera il degrado della guaina e, nei casi estremi, può causare sovraccarico strutturale.
Le sigillature perimetrali si deteriorano nel tempo. Controllo annuale delle guarnizioni e dei giunti di collegamento.
Bolle, fessurazioni, zone di distacco: segnali che indicano necessità di intervento prima che l’infiltrazione si manifesti all’interno.
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