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Le infiltrazioni in un capannone industriale sono quasi sempre riconducibili a guaina impermeabilizzante a fine vita, giunti aperti, lattonerie deteriorate o lucernari con sigillature degradate. La diagnosi tecnica è il primo passo per distinguere tra un’infiltrazione localizzata (intervento mirato) e un degrado diffuso che richiede il rifacimento completo. ISOLPRO non richiede alcun costo per sopralluoghi e verifiche, ma il costo di non intervenire è sempre superiore al costo dell’intervento.
Le membrane bituminose standard hanno una durata di 15-20 anni. Oltre questo limite diventano fragili, si fessurano e perdono le proprietà impermeabilizzanti. La soluzione è il rifacimento.
I giunti di dilatazione, le converse, le scossaline e i profili perimetrali sono i punti più vulnerabili. Spesso l’infiltrazione non è sulla superficie piana ma in corrispondenza di questi dettagli.
Le sigillature perimetrali dei lucernari si deteriorano nel tempo. Anche un lucernario in buone condizioni può sviluppare infiltrazioni se le guarnizioni o i giunti di collegamento alla copertura si aprono.
Pendenze insufficienti o troppopieno intasati causano ristagni che accelerano il degrado della guaina.
Prima di decidere se intervenire in modo mirato o procedere al rifacimento completo, ISOLPRO esegue:
| Intervento mirato | Rifacimento completo | |
|---|---|---|
| Quando | Infiltrazione localizzata, guaina in buone condizioni | Guaina a fine vita, degrado diffuso |
| Costo | Minore | Maggiore |
| Durata soluzione | Variabile | 10 anni |
| Risolve il problema | Parzialmente | ✅ Sì |
Un’infiltrazione non trattata causa:
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